Nowtica Share · Propiedad inteligente
Nuevas formas de poseer y disfrutar su catamarán Lagoon.
Posea su Lagoon, o compártalo entre pocos — en España, con todas las de la ley.
El punto de partida
Soluciones para facilitar la adquisición de su catamarán.
Al amparo del Real Decreto 186/2023, hoy se puede acceder a un gran catamarán de formas que antes no existían. Nowtica Share explora dos estructuras legales pensadas para aprovecharlo: una en la que la propiedad — entrada y gastos — se reparte entre pocos, y otra en la que su barco puede generar ingresos de chárter en temporada alta. Amarre, seguro, mantenimiento y financiación quedan contemplados desde el primer día, con las cifras claras y la normativa española de la mano. Se las contamos sin adornos.
Cómo funciona
Dos estructuras legales, una misma idea: optimizar los costes y la inversión.
Elija cómo poseerlo
Dos caminos: la propiedad compartida entre cuatro y seis; o el barco entero, con un chárter de temporada que puede abaratar el coste. El simulador estima ambos para su modelo y su uso.
La estructura legal adecuada
Fraccional se apoya en una Comunidad de Bienes; Charter Propietario, en la Lista 7ª con Cambio Temporal. Estructuras reconocidas, sin optimizaciones agresivas expuestas a recalificación fiscal.
Nowtica le acompaña
Le damos las cifras con precisión y sin letra pequeña, y gestionamos lo operativo. Es una puerta de entrada a fórmulas de propiedad que el mercado náutico apenas empieza a ofrecer.
Simulador
Simulador de Propiedad Lagoon
Propiedad fraccional compartida, chárter de propietario y financiación — elija cómo poseer su catamarán Lagoon y vea sus cifras, al céntimo.
¿Qué fórmula encaja con usted?
| Fraccional | Charter Propietario | Alquilar | |
|---|---|---|---|
| Entrada | Una fracción del barco: ÷ 4-6 | El barco entero — financiable al 80 % | Ninguna |
| Coste anual | Dividido entre 4-6 | Recortado por el chárter de verano | Cada semana se paga entera, a fondo perdido |
| Semanas de uso | Hasta 11-12 garantizadas, verano incluido | 34 semanas privadas al año | Las que pague |
| El barco | Suyo, en copropiedad | Suyo al 100 % | Nunca es suyo |
Sobre estos datosLas cifras de este simulador son orientativas, con fines informativos, y no tienen valor contractual. No constituyen una oferta ni una previsión garantizada de ingresos. Nowtica Share es un programa en exploración y sus previsiones de chárter son deliberadamente prudentes. La situación fiscal y los costes reales se confirman en un dossier personalizado. Nowtica no es asesor fiscal ni financiero.
El marco legal del chárter de propietario, en claro
Lo que exige el Cambio Temporal — y de lo que nos ocupamos.
Poner un barco de Lista 7ª en chárter no se improvisa. La ley marca límites claros; Nowtica los conoce y los gestiona por usted.
Límite de tiempo
El uso comercial se autoriza un máximo de tres meses (consecutivos o no) por año natural. El resto del año, el barco es enteramente suyo.
Gestión empresarial obligatoria
No se puede alquilar como particular: la explotación la realiza una empresa de arrendamiento náutico autorizada. Ahí entra Nowtica.
Trámites en Capitanía Marítima
Anotación previa en la hoja de asiento del registro y despacho de la embarcación para la actividad de chárter. Papeleo que llevamos nosotros.
Seguros e inspecciones
ITB al día, seguro de responsabilidad civil obligatorio y pólizas de accidentes para los pasajeros. Sin lagunas.
Patrón profesional
Si la salida lleva patrón, debe ser un profesional contratado por la empresa gestora. Tripulación cualificada, siempre.
Propiedad fraccional compartida · Comunidad de Bienes
Compartir la propiedad, no el sueño.
Si no necesita el barco entero, el modo Fraccional reparte un Lagoon entre cuatro y seis copropietarios bajo Comunidad de Bienes — una figura ágil y de fiscalidad transparente: cada copropietario declara su parte en su propio IRPF, sin la rigidez de una sociedad. Cada uno recibe semanas de uso garantizadas, verano incluido, a una fracción del coste. El matiz honesto: frente a terceros la responsabilidad es solidaria, así que el pacto entre comuneros se redacta con cuidado — y le acompañamos en ello. Cámbielo en el simulador para ver su caso.
Preguntas frecuentes
¿El chárter paga mi barco?
No, y no se lo vamos a vender así. El chárter puede cubrir parte de la cuota y compensar gastos; siempre lo presentamos en condicional. El valor real es el ahorro frente a un barco parado, más su uso el resto del año.
¿Qué es una Comunidad de Bienes?
Es la figura del modo Fraccional: varios copropietarios comparten un mismo Lagoon. Es ágil y de fiscalidad transparente (cada uno tributa su parte en su IRPF) y permite entrar y salir con menos rigidez que una sociedad. Su contrapartida es la responsabilidad solidaria, que se acota con un buen contrato entre comuneros.
¿Por qué pago IVA e IEDMT íntegros?
Porque la Lista 7ª con Cambio Temporal (modo Charter Propietario) es la estructura que le protege jurídicamente sin optimizaciones expuestas a recalificación. Cuesta más por delante; a cambio, duerme tranquilo. Y hay algo de fondo: no tiene sentido ahorrarse los impuestos si el precio es no poder usar el barco a título personal — justo lo que imponen las exenciones de uso puramente comercial. Aquí paga íntegro, pero el catamarán es suyo y lo disfruta el resto del año.
¿Puedo usar el barco en verano?
En Charter Propietario, el barco estaría en chárter del 15 de junio al 15 de septiembre; el resto del año es enteramente suyo. Si quiere semanas de verano garantizadas, el modo Fraccional encaja mejor.
¿Las cifras del simulador son una oferta?
No. Son orientativas, con fines informativos y sin valor contractual. Confirmamos su situación real — fiscal y de costes — en un dossier personalizado.
El siguiente paso
Reciba su dossier personalizado.
El simulador es el primer paso, en su navegador y sin compromiso. El segundo ocurre en nuestra oficina: nos sentamos con usted y preparamos un dossier con cifras confirmadas para su modelo y su uso — el camino entero o el compartido. Con rigor y sin letra pequeña. El momento de empezar es ahora.